花巻市議会 2004-12-06 12月06日－02号
このため、商業保留地の売却も含めて、公示価格や路線価などの地価動向について調査・検討を進めてきたところであります。 こうした中、本年７月に仙台市のディベロッパーから分譲マンション建設及び土地の売却の可能性について打診されましたことから、駅前商業協同組合及び花巻市商工会議所、並びに現在補助事業を導入し事業を進めている有限会社たてさかに状況を説明し、さまざまな御意見があったところでございます。
このため、商業保留地の売却も含めて、公示価格や路線価などの地価動向について調査・検討を進めてきたところであります。 こうした中、本年７月に仙台市のディベロッパーから分譲マンション建設及び土地の売却の可能性について打診されましたことから、駅前商業協同組合及び花巻市商工会議所、並びに現在補助事業を導入し事業を進めている有限会社たてさかに状況を説明し、さまざまな御意見があったところでございます。
花巻駅前の商業保留地の処分につきましては、当地区の商業環境の充実を図る上で早期の売却が必要であるとの認識から、県内外の小売業者へのダイレクトメールや市広報並びに新聞広告等によりＰＲ活動を行い、販売に向けて取り組んでまいりましたが、近年の社会経済情勢により６区画が未売却となっている状況であります。
花巻駅周辺につきましては、近年の社会経済情勢の変化により、駅前活性化施設の建設や商業保留地の販売が進展していない状況となっておりますが、引き続き商業保留地の販売促進に努めるとともに、商工会議所との連携を図りながら駅前活性化施設の建設促進に取り組んでまいりたいと考えております。
これは、商業保留地の売却見込みによる減額であります。 歳出であります。７ページでありますが、１款土地区画整理事業費、１項土地区画整理事業費、１目事業費、９節旅費から１５節工事請負費までの支出は、不用による減としたものであります。 以上、御説明申し上げましたが、よろしく御審議の上、御決定を賜りますようお願い申し上げます。 ○議長（高橋浩君） これより質疑に入ります。 質疑の方ありませんか。
次に、駅前保留地の処分についてでありますが、当地区の商業保留地の処分につきましては、御承知のとおり新聞広告や折り込みチラシ、県内外の小売業者へのダイレクトメール等による広報と売却に努めてまいりましたが、現在６区画が未売却となっております。その要因といたしましては、依然として商業を取り巻く環境が厳しく、中心市街地において新たに事業展開する意欲のある企業が減少していること。
次の１３款諸支出金、１項普通財産取得費、１目、１７節公有財産購入費８，２００万円の用地費でございますが、まず花巻駅周辺特別会計での商業地の保留地が処分できなかったために、その一部を一般会計で取得するものと、もう一件は花巻駅前の地域活性化施設予定用地の一部を土地開発公社から取得するものでございますが、花巻駅の商業保留地につきましては１０３．８７平方メートル、地域活性化施設用地費につきましては３５０．４５